‘Isolatiekorrels zijn niet sexy’

Nieuwe keuken of energiebesparing?

  • 16/05/2017 9:47am
  • 1
  • 3 min.
  • Feenstra nieuwsredactie

Geld op uw spaarrekening levert niets meer op. U kunt het beter in uw woning investeren. Bijvoorbeeld in energiebesparende maatregelen. Of toch misschien een mooie nieuwe keuken? Veel mensen investeren liever in de verfraaiing van hun huis dan in duurzaamheid. Hoe slim dat is vroegen we aan Ellen van Acht, Duurzame Bouwvrouw 2014 en aanjager van innovatie in de woningbouw.

Waarom kiezen veel mensen liever voor een nieuwe keuken dan voor energiebesparing?

‘Dat is best begrijpelijk. Vaak is de waardevermeerdering en de verfraaiing van het huis een motivatie om bijvoorbeeld de keuken of de badkamer te verbouwen. Op een feestje praat je bovendien liever over je gloednieuwe keuken dan over de isolatiekorrels in je spouwmuur. Isolatiekorrels zijn niet sexy. Ook genieten veel mensen veel meer van een nieuwe badkamer dan van lage maandlasten. Dat laatste doen alleen de echte boekhouders.’

De investering in isolatie is gemiddeld binnen drie jaar terugverdiend. Een nieuwe keuken niet. Dan lijkt een investering in isolatie toch slimmer?

‘Dat is het ook. Maar niet iedereen ziet dat in. Er zijn consumenten die puur commercieel denken. Je kan 20.000 euro gebruiken om je huis duurzamer te maken en daarmee 150 euro per maand besparen op de energierekening. Of je kan die 20.000 euro ook op je bankrekening zetten en er elke maand 150 euro vanaf halen. Dat is 1.800 euro per jaar, dus dat kan je dan de komende tien jaar blijven doen. En in die tien jaar ben je misschien alweer verhuisd.’

En stel dat je dan binnen 10 jaar verhuist. Heb je dan voor niks geïnvesteerd in duurzame maatregelen?

‘Dat denken veel mensen, maar tijden veranderen. Veel veertigplussers van nu kijken naar de besparing die duurzaamheid oplevert. Dertigplussers zijn juist bewust bezig met duurzaamheid. Ze willen weten waar hun eten en kleding vandaan komt. Zij zullen bij het kopen van een huis dus ook de hoogte van de energielasten laten meewegen in hun beslissing. Niet vanwege de kosten, maar vanwege het milieu. Op de woningmarkt zullen de energiezuinige huizen dus aantrekkelijker worden en dan is nu investeren in duurzame maatregelen zeker wat waard als je straks verhuist. Daarnaast zijn de hypotheken voor energiezuinige huizen aan het veranderen.’

Krijg je een hogere hypotheek als je een energiezuinig huis koopt?

‘Nu krijg je nog een hypotheek op basis van je inkomen, zodat je woonlasten niet te hoog zijn. Met die hypotheek kan je een huis kopen met een energierekening van 70 euro of van 300 euro. In verhouding is dat raar. Eigenlijk zou je bij een huis met een lagere energierekening een hogere hypotheek moeten krijgen. Want dan zijn de woonlasten hetzelfde. En als de koper meer mag lenen als hij een energiezuinig huis koopt, wordt een energiezuinig huis meer waard.’

‘Het goede nieuws is dat banken steeds vaker een hogere hypotheek verstrekken voor energiezuinige huizen. Het slechte nieuws is dat dit nu nog alleen voor nul-op-de-meter-woningen geldt. Maar ik weet zeker dat dit gaat veranderen. Dus dan maakt elke investering in duurzame maatregelen een huis meer waard. En dat maakt investeren in isolatiekorrels nog steeds niet sexy, maar wel zinvol en slim.’

Tips om energie te besparen

Wat vindt u van dit artikel?


Meer over deze tags


Plaats reactie

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het privacybeleid en de voorwaarden van Google zijn van toepassing.

Reacties

  • Bert Bosch 2 jaren geleden

    Gravatar for Bert Bosch

    Isolatiekorrels ?? Waar haal ik die vandaan ????

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het privacybeleid en de voorwaarden van Google zijn van toepassing.